Yrityksesi: avaa suunnitteluorganisaatio

* Laskelmissa käytetään maailman keskimääräisiä tietoja

Aikaisemmin insinöörin työtä pidettiin matalapalkkaisena eikä ollenkaan arvokkaana. Nykyään tilanne on kuitenkin muuttunut dramaattisesti. Hyvät ammattilaiset saavat kunnollisen palkan ja ovat sen painon arvoinen kultaa. Ennen tai myöhemmin monet heistä kyllästyvät työskentelemään jonkun toisen setän hyväksi ja ajattelevat oman suunnitteluorganisaationsa avaamista. Yleensä tätä liiketoimintaa pidetään kannattavana, mutta ei helppona, etenkin aloittelijoille. Riippumatta siitä, onko sinulla kokemusta tällä alalla vai ollaan juuri hankkimassa sitä, sinun tulisi ensin kehittää yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma, joka ottaa huomioon kaikki kulut, määrittää takaisinmaksuajan ja odotettavissa olevan voiton sekä arvioi sen kehitysnäkymiä.

Suunnitteluorganisaatio - kannattava liiketoiminta

Projekti on väliaikainen yritys, joka on suunniteltu luomaan ainutlaatuisia tuotteita, palveluita tai tällaisen työn tuloksia. Suunnitteluorganisaatiossa viitataan puolestaan ​​sellaiseen organisaatioon, jonka päätoiminta on projektien toteuttaminen. Lisäksi sen päämeno on henkilöstökulut. Suunnitteluorganisaatioihin kuuluvat tutkimuslaitokset, suunnittelutoimistot, suunnittelulaitokset, ohjelmistokehitysyritykset ja toimittajat, suunnittelutoimistot, tarkastus-, arviointi- ja konsultointiyritykset jne. Jokaisessa näissä tapauksissa organisaation työ johtaa tiettyyn projektiin - raportti tai artikkeli tutkimuksesta, teknologiasta, suunnittelusta tai suunnitteludokumentaatiosta, prototyypistä, raportista, mainosyrityksestä jne. Siinä yhdistyvät kaikki, jotka ovat ensi silmäyksellä niin erilaisia, ompanii että suurimman osan menoista - on ylläpitokustannuksista projektiryhmä (vaikka esimerkiksi laitteiden kustannukset voivat olla merkittäviä).

Ensin on päätettävä, minkä erikoistumisen toimistosi tulee. Tämä puolestaan ​​riippuu suunnittelutyötyypeistä, joita aiot tehdä. Ymmärrämme, minkä tyyppisiä töitä suunnitteluorganisaatiot tekevät. Tämä voi olla yksilöllinen (ohjaus) ja tyypillinen suunnittelu tai kehitys yksittäisten ratkaisujen ja säädöksien kanssa. Yksilöllinen suunnittelu on suunnittelu- ja arviodokumentaation kehittäminen tietyssä järjestyksessä, jonka SNiP on asettanut 08/18 / 2019-85: yhdessä vaiheessa - työluonnos tai kahdessa vaiheessa - projekti ja työasiakirjat. Suunnitteluyhtiöllä on oikeus tehdä teknisiä selvityksiä ja valvoa rakennustöiden laatua; suunnittelu rakennusalalla (asuinrakennukset, liikekiinteistöt jne.); suunnittelu arkkitehtuurin alalla; tekninen suunnittelu. Muista, että suunnittelutoimintojen suorittamiseen vaaditaan lupa.

Tämän tyyppisen liiketoiminnan kannattavuus voi olla 20-30%.

Projektin lisensointi

Menettely luvan hankkimiseksi hanketoimintojen toteuttamiseksi riippuu sen laajuudesta. Tietysti on tietysti edullisinta laatia etsintähankkeita, jotka valmistellaan ottaen huomioon niiden toteuttamisen monimutkaisuus, maaperän ja ympäristön suojelu. Näille markkinoille on mahdotonta päästä ilman laajaa kokemusta ja laajoja yhteyksiä, joten harkitsemme rakennusliiketoiminnan lisensointimenettelyä, joka on myös kannattavaa ja erittäin kilpailukykyinen, mutta silti "todellisempi" nuorelle projektiyritykselle. Rakennusteollisuus käsittää puutalojen rakentamisen, viimeistely- ja korjaustyöt, uusien teräsbetonirakenteiden rakentamisen ja tosiasiallisesti suunnittelun ja katsastustoiminnan. Lain mukaan sekä oikeushenkilöllä että yksityisellä yrittäjällä (yksityisyrittäjänä verohallinnossa rekisteröity henkilö) on oikeus saada toimilupa tämän toiminnan harjoittamiseen.

Myös tämän alan lisenssityypit eroavat toisistaan. Niitä voidaan myöntää suunnitteluun, mittaus-, suunnittelu- ja asennustöihin, erilaisista materiaaleista valmistettujen rakenteiden pystyttämiseen ... Koska olemme kiinnostuneita suunnittelusta, meidän on haettava lupaa tällaista toimintaa varten Venäjän federaation valtion rakennus- ja asunto- ja kunnallistekniikkakomitealle. Lisenssi on itse valtuutusasiakirja ja sovellus, jossa on luettelo töistä, jotka sen saanut organisaatio voi suorittaa. Jos annat lisenssin ensimmäistä kertaa, sen voimassaoloaika on enintään kolme vuotta. Jos haet uudelleen, niin tässä tapauksessa voit antaa sen viideksi vuodeksi. Aloittelijoille on myös tiettyjen toimintojen rajoitus. Se poistetaan vasta kolmen tai neljän kuukauden kuluttua työn aloittamisesta.

Kun olet työskennellyt jonkin aikaa, voit hakea laajennusta lisensoitujen töiden luetteloon. Kaikkien asiakirjojen laatiminen ei ole niin helppoa. Aluksi organisaatiosi on täytettävä melko tiukat vaatimukset, jotka koskevat sekä henkilöstöä että tietokonelaitteita ja erityisiä työohjelmia. Suunnitteluun on osallistuttava vähintään kaksi suunnittelijaa. Lisäksi ainakin yhden heistä on oltava yrityksesi kokopäiväinen työntekijä. Lisäksi tämän työntekijän kokonaisvaltaisen työkokemuksen tulisi olla kolmesta vuodesta, mikä vahvistetaan hänen työkirjansa esittämällä. Projekteissa työskentelevien atk-laitteiden on oltava kaikkien teknisten vaatimusten mukaisia. Sanomattakin on selvää, että kaikkien tietokoneillesi asennettujen ohjelmien on oltava lisensoituja.

Rakennuslisenssin asiakirjaluettelo sisältää notaarin jäljennöksen yrityksen rekisteröintitodistuksesta; notaarisesti vahvistettu jäljennös yrityksen peruskirjasta; verojen ja tullien ministeriön rekisteröintitodistuksen notaarivalokopio; virallisen todistuksen jäljennös valtion tilastokomitean elinten antamista todistuksista koodien osoittamisesta; notaarin jäljennös yhtiöjärjestyksestä (jos sellainen on).

Jos perustamisasiakirjoissa tapahtui muutoksia, on myös toimitettava todistus muutoksista asiakirjoissa (virallisesti vahvistettu). Lisäksi vaaditaan yrityksen pankkitiedot; Yrityksen todellinen osoite ja johtoryhmän yhteyshenkilön numero; tiedot yrityksen pätevyysrakenteesta (ilmoittaen tehtävä, täydellinen nimi, koulutus, työkokemus). Pätevyystodistusten rekisteröimiseksi on suositeltavaa toimittaa valokopiot todistuksista ja passeista, jotka on varmennettu yrityksen leimalla. Muista myös toimiston vuokrasopimus ja omistustodistus (valokopio).

Asiakirjojen toimittamisessa on useita vaiheita:

  • asiakirjapaketin valmistelu;

  • virallisten maksujen maksaminen;

  • asiakirjojen toimittaminen liittovaltion lisenssikeskukselle;

  • lisenssin hankkiminen.

Kun olet toimittanut täyden paketin tarvittavista asiakirjoista luvan saamiseksi, niiden tarkastus nimitetään, ja kahden tai kolmen viikon kuluttua hakija saa joko myönteisen tai kielteisen päätöksen tarkistuksesta.

Suunnittelua koskevan luvan hankkimisen vaikeus ei kuitenkaan ole vain eikä niin paljon, että se täyttää kaikki tällaista toimintaa koskevat vaatimukset. Vaikka lain mukaan rakennuskohteiden suunnittelussa harjoitetaan luvanvaraista lupaa, tarvittavan luvan hankkiminen on käytännössä usein erittäin pitkä ja kallis prosessi, johon sinun on varauduttava. Jos sinulla ei ole kokemusta lisenssin hankkimisesta, on parasta etsiä apua asianajotoimistolta, joka huolehtii kaikista asiakirjojen valmistelusta ja toimittamisesta.

Avaamme suunnittelutoimiston

Joko LLC (rajavastuuyhtiö) tai LLP (rajavastuuyhtiö), jolla on vakioperuskirja, on sopiva oikeudellinen muoto projektitoiminnan suorittamiseen. Elinikäinen oppimisohjelma on eräänlainen yritysorganisaatio, joka perustetaan oikeushenkilöiden tai yksityishenkilöiden sopimuksella yhdistämällä heidän osuutensa käteisellä tai luontoissuorituksilla. Tätä vaihtoehtoa on helpompi rekisteröidä, mutta sillä on puutteita. Muista tutkia kaikki vivahteet ennen asiakirjojen lähettämistä. Päätä verojärjestelmästä etukäteen. Edullisin on yksinkertaistettuun ilmoitukseen perustuva verojärjestelmä. Yrityksen rekisteröinti voidaan tehdä itsenäisesti, ilman välittäjien palveluja. Mutta on suositeltavaa neuvotella asianajajan kanssa etukäteen, jotta voit valita parhaan vaihtoehdon ja vakuuttaa itsesi mahdollisilta ongelmilta tulevaisuudessa.

Aloita jo lisenssin saamisen vaiheessa etsimäsi sopivaa paikkaa yrityksen toimistolle. Suurin osa yrittäjistä harkitsee pääasiassa keskustaa. Suurissa kaupungeissa kannattaa kuitenkin harkita vuokrata toimisto jollain kehittyneistä "nukkuva" alueista. Tärkeintä on lähellä olevien pysäköintialueiden saatavuus ja kätevä kuljetus. Keskustassa vuokrahinta voi olla kohtuuttoman korkea, ja jatkuvien liikenneruuhkien vuoksi työaikana kaikilla potentiaalisilla asiakkaillasi ei ole mukavaa päästä toimistoosi. On toivottavaa, että toimisto oli riittävän tilava - 50-60 neliömetriä. metriä. Se voi olla vakio - jaoteltuina kaappeihin tai järjestetty avoimen tilan periaatteen mukaisesti - matalilla väliseinillä, jotka erottavat työpaikat, tai jopa ilman niitä yhdessä huoneessa.

Keskity vastaanottovirkailijaan. Älä pakota kävijöitä etsimään ilmaisia ​​tuoleja ja istuinta. Laita mukavat tuolit tai sohva, tarjoa pöytä, jolla voi kahvia tai teetä ja keskustele tulevaisuuden projektista asiakkaan kanssa. Ehkä aikaisemmat suunnitteluorganisaatiot yhdistettiin valtion omistamiin instituutioihin. Nyt heidän, kuten muiden palvelualalla työskentelevien yritysten, on kuitenkin taisteltava jokaisesta asiakkaasta parantamalla jatkuvasti palvelutasoaan.

Toimiston varustamiseksi sinun on ostettava (tai vuokrattava) toimistotarvikkeet - kopiokone, faksi, tulostimet, puhelimet ja tietokoneet sekä huonekalut ja paperitavarat. Ihannetapauksessa sinun pitäisi ostaa myös projektori ja näyttö esityksiä varten ja esitellä projekti asiakkaalle. Älä unohda erityistä kirjallisuutta ja säädöksiä. Vaikka kaikki tämä olisi vapaasti saatavilla Internetissä, se ei haittaa, että paperikopioita on helpompi käyttää.

Ensisijaisena ei kuitenkaan ole toimiston sisustus, sijainnin ja laitteiden mukavuus, vaan siinä työskentelevän henkilöstön pätevyys. Suunnitteluorganisaation työntekijöillä on erittäin korkeat vaatimukset. Jos aiot harjoittaa projektitoimintaa rakennusalalla, pienenkin yrityksen henkilökuntaan kuuluu projektiosaston pääinsinööri, pääarkkitehti ja yksittäiset asiantuntijat. Kaikilla työntekijöilläsi on välttämättä oltava erikoistunut korkea-asteen koulutus ja laaja kokemus erikoisuudestaan ​​(vähintään kolme vuotta ja johtotehtävissä - 5-10 vuotta). Kun palkkaat pääarkkitehteja, muista, että hänellä on oltava arkkitehtiliiton myöntämä lisenssi. Ennen työn aloittamista kaikkien asiantuntijoidesi on läpäistävä ennakkolupakoulutus, joka vahvistetaan pätevyyskirjalla.

Hyvät korkeasti koulutetut työntekijät, joilla on laaja kokemus, ovat avain yrityksesi menestymiseen markkinoilla. Niiden löytäminen ei ole helppoa. Ainoa tapa houkuttaa muiden organisaatioiden arvokkaita ammattilaisia ​​on tarjota heille korkeampia palkkoja. Siksi palkkarahasto tulee merkittävimmäksi kulueräksi projektiyritystä avattaessa.

Projektiorganisaation edistäminen

Tällaisilla palveluilla ei tietenkään ole massa kysyntää, mutta silti erittäin kysyttyjä. Kun kehität markkinointikampanjaa, ota huomioon tämän liiketoiminnan erityispiirteet. Tavalliset mainontatavat tässä tapauksessa eivät toimi. Viimeisenä keinona voit yrittää sijoittaa painettuja mainoksia erikoistuneisiin julkaisuihin, jos niitä on, kaupunkiin. Mutta on parempi, että keskität kaiken huomion (ja rahasi) itsesi mainostamiseen Internetissä. Suunnittele sivustosi, täytä se aihekohtaisilla artikkeleilla, tilaa asiantuntijoita mainostamaan sitä hakukoneissa. Sosiaalisten verkostojen ryhmät, samoin kuin perinteinen mainonta, eivät anna sinulle suurta määrää asiakkaita, koska he eivät ole kohderyhmäsi.

Suusanallisesti suunnitteluliiketoiminnassa suosituksilla on tietenkin iso rooli. Mutta ensinnäkin, sinun ei pitäisi luottaa niihin jo työn alussa, ja toiseksi, edes myöhemmin et pääse toimeen sijoittamatta mainontaan, mikä tulisi ottaa huomioon suunnitellessasi kulujasi pitkällä aikavälillä. Tämä ei kuitenkaan ole syy olla välittämättä heidän palveluidensa laadusta ja yrityksen hyvästä nimestä.

Suunnitteluyritys on erittäin kilpailukykyinen. Palveluiden mainostamisesta ja mainostamisesta aiheutuvat kustannukset ovat toiseksi suurin kuluerä (palkanlaskun jälkeen). Olkaamme rehellisiä: vaikka parhaat asiantuntijat työskentelevätkin sinulle, et voi silti tehdä ilman viestintää. Monilla yrityksillä on erityishenkilöitä, joiden vastuuseen kuuluu tällaisten suhteiden kehittäminen ja ylläpitäminen korkeiden virkamiesten kanssa.

Toinen tärkeä tekijä on palveluidesi kustannukset. Analysoi suorien kilpailijoiden vastaavien palveluiden hinnat. Hintojen alentaminen oman eduksesi vahingoksi ei ole sen arvoista. Tämä ei ole paras tapa kilpailla, josta ei ole hyötyä kaikille markkinaosapuolille paitsi ehkä asiakkaille itselleen. Mutta jos asetat korkeat hinnat palveluillesi, sinun pitäisi pystyä perustelemaan ne niin, että asiakkaasi suostuvat maksamaan liikaa ja saamaan parhaan tuloksen.

Suunnitteluorganisaation kustannukset ja tulot

Tärkeimmät kulut, joita tarvitaan oman projektitoimistosi avaamiseen, koostuvat seuraavista artikkeleista: tilojen vuokraus (alk. 40 tuhatta ruplaa kuukaudessa) henkilöstöhaun valinta - alkaen 10 tuhatta ruplaa (henkilöstön valintaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelujen kustannukset, avoimien työpaikkojen sijoittaminen erikoistuneille sivustoille); asiantuntijoiden palkat - alkaen 100 tuhatta ruplaa kuukaudessa (tarkka summa riippuu alueesta, valtiosta, työntekijöiden pätevyydestä); tarvittavien laitteiden hankinta - alkaen 100 tuhatta ruplaa; työhön tarvittavien asiakirjojen rekisteröintikulut - alkaen 70 tuhatta ruplaa; markkinointikulut - alkaen 20 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Suunnittelu viittaa palvelusektoriin, mutta hyvien asiantuntijoiden korkeiden palveluiden kustannusten vuoksi, joista ei voida luopua tässä liiketoiminnassa, sekä ylimääräisten kustannusten, joita ei ole mainittu edellä, mutta välttämättömiä, jos luottaa suuriin tilauksiin, tällaisen organisaation avaaminen vaatii hyvä aloituspääoma. Tästä syystä kumppanuusvaihtoehtoa käytetään useimmiten, kun osallistujat tallettavat varojaan vastineeksi tietystä osasta tulevaa voittoa.

Koska tällainen liiketoiminta on erittäin kannattavaa, onnistuneen aloittamisen takaisinmaksuaika on 8–12 kuukautta. Mutta edes likimääräisen voiton soittaminen on melko vaikeaa, koska tämä indikaattori riippuu suuresta määrästä eri tekijöitä. Yrittäjät, jotka työskentelevät näillä markkinoilla, soittavat itse summalle 300 tuhatta ruplaa kuukaudessa tai enemmän.

Sysoeva Liliya (c) www.clogicsecure.com - portaali pienyritysten liiketoimintasuunnitelmiin ja oppaisiin

18.08.2019


Suosittu Viestiä