Vierastalot: hotelliyrityksesi

Ravintola- ja hotelliliiketoiminta Hotellit ja hostellit

Yksi minihotellin vaihtoehdoista on niin kutsuttu ”metsästysmaja” tai “vierastalo”, kuten he usein kutsuvat sitä. Nyt tällaiset talot ovat nopeasti muodikkaita Venäjällä ja IVY-maissa, vaikkakin Euroopassa ne ovat omistajilleen yleinen ja erittäin kannattava ilmiö.

Tyypillinen ”metsästys” vierastalo olisi rakennettava tai - usein muutettava erittäin viehättäväksi luonnonkulmaksi, ja mikä on tärkeätä, paikkaan, joka on turvallisesti piilotettu ”uteliailta silmiltä”, klassisen ”Eremitaasin” tai “Yksinäisyyspaikan” periaatteella.

Tällainen moderni talo sisältää kokonaisen kokonaisuuden tai infrastruktuurin. Se sisältää yleensä:

  • useita mökkejä,
  • kylpy,
  • lampi
  • uima-allas
  • veneasema
  • mini-menagerie tai mini-maatila.
  • joitain muita valittavissa olevia infrastruktuurielementtejä.

Mini-hotellit yritysjuhliin, ei vain ...

Kuten edellä kirjoitimme, aluksi oli viisaampaa ja taloudellisempaa muuttaa olemassa oleva maalaistalo-mökki vanhaksi maaseuturakennukseksi.

Alkuinvestoinnit asuinrakennuksen muuttamiseksi minihotelliksi voivat maksaa takaisin 2–5 vuoden kuluessa. Tämän liiketoiminnan kannattavuus saavuttaa 20-30%.

On edullisinta avata vierastaloja, joissa paikallishallinto tukee vakavasti niin kutsuttua ”kotimatkailua”, tarjoaa tiedotustoimintaa yrittäjille, asettaa tontteja kotimaisten ja jopa ulkomaisten matkailijoiden vastaanottovälineiden kehittämiselle alueen ja alueen kehittämissuunnitelmissa.

Meidän on tietenkin myös mainostettava itsemme, ja meidän on tehtävä tämä viisaasti, nimittäin ensinnäkin erikoistuneilla turisminäyttelyillä.

Mistä turisti tulee itse, villi, riippumatta siitä, esiintyykö "viehättäviä paikkoja"?

Paradoksaalisia ehtoja on kaksi:

  • turisti ratsastaa ns. "luonnon luonnon kauneuden",
  • samalla suosimalla niiden läheisyyttä kaupunkeihin.

Markkinatoimijat väittävät: jos kartano sijaitsee 250-300 km päässä suuresta asutuksesta, vierailijoiden ei enää tarvitse odottaa.

Tähän surulliseen tilastoon on kuitenkin yksi poikkeus: jopa isänmaan "karhun kulmat", jotka ovat kaukana suurista alueellisista keskuksista, nauttivat ennennäkemättömästä menestyksestä, mutta!, Mutta säännölliset ja mieluiten suorat kuljetusyhteydet niihin on jo luotava.

Vierastalot sijaitsevat lähellä:

  • kansallisesti tärkeät luonnonsuojelualueet,
  • maisemapuistot
  • eri festivaalien perinteisen pitämispaikat, ns. festivaalivyöhykkeet.

Liiketoiminnan yksinkertaisuus

Jokainen, joka haluaa harjoittaa hotellitoimintaa, on rakentanut hotellin kaupunkiin, on vaikeuksissa: kaupungissa vuokrata ja omistaa maata on kallista ja yksinkertaisesti ongelmallista.

Mutta vuokrattu maa kylästä tulee ulos sekä halvemmalla että helpommalla. Tosiasia on, että manipuloinnit maaseudun kiinteistöjen kanssa eivät merkitse huutokauppamenettelyjä.

Joten, tyhjän kartanon voi ostaa vain 2–5 tuhannella dollarilla!

Kuinka tätä yritystä hoidetaan ympäri maailmaa?

Yrittäjät, majatalojen omistajat, jos he tarjoavat enintään yhdeksän paikkaa vieraille, maksavat tuloveroa toimittamalla vuosittaisen ilmoituksen (jos henkilökohtaisessa kotitaloudessa kasvatettuja elintarvikkeita myydään, he voivat myös vapauttaa tuloverosta).

Heidän on pidettävä vain ”vierailijoiden rekisteröintikirjaa” ja toimitettava tilastoja paikallisille viranomaisille.

Teollisuuden varmennusjärjestelmä

Ns. Vapaaehtoista teollisuuden varmennusjärjestelmää harjoitetaan maailmassa palveluyrityksille, mukaan lukien vierastalot.

Järjestelmä luotiin niin, että kansainvälinen kuluttaja voi helposti selata tarjouksia näillä spontaaneilla markkinoilla eikä pudota ansaan. Kollegat nimittävät ”kollegat” muille kollegoille. Jos sinulla on luokka näillä markkinoilla, voit heti tuntea olosi helpommaksi ja varmemmaksi.

monimutkaisuus

Henkilöillä ei ole oikeutta tehdä suoria sopimuksia matkailupalveluista. Vierastalojen omistajat tekevät nämä sopimukset liikenne-, kiertoajelu- tai matkatoimistojen kanssa. Mutta kaikki pörssiyhtiöt eivät ole valmiita tapaamaan yrittäjää ja tekemään sopimusta hänen kanssaan.

Tämän ristiriidan välttämiseksi yritysmaailman toimijoita suositellaan läpikäymään valtion rekisteröintimenettely, jotta he voivat työskennellä yksinkertaistetun, yksinkertaistetun verojärjestelmän parissa. Joten sinulla on mahdollisuus ansaita paljon rahaa aiheuttamatta inhoa ​​eri elimille - myös veroviranomaisille. Tämä on ainoa tapa ajatella yrityksesi sivistynyttä kehitystä laajassa ja syvällisessä muodossa.

Erittäin iso yritys

No, jos alkaa kehittyä erittäin suureksi yritykseksi, mahdollisesti jopa verkkoyritykseksi, asiantuntijat suosittelevat oikeushenkilön rekisteröintiä, joka jo toimii yhteisessä verojärjestelmässä.

Joten saat itsellesi oikeuden tehdä sopimuksia matkanjärjestäjien kanssa ja muun muassa käydä kauppaa elintarvikkeilla saadaksesi lisätuloja.

Tällaisen korkean tason vierastaloille (joissa omistaja on oikeushenkilö) valtio alkaa jo esittää hotellistandardin varmentamisvaatimuksia.

koristelu

4–5 huoneesta koostuva mökki 9–12 turistin samanaikaiseen majoitukseen on nyt suosituin majatalotyyppi. Tällaisen liiketoiminnan kustannuksiksi arvioidaan keskimäärin miljoona ruplaa.

Yli puolet varoista käytetään seinäkorjauksiin, viestintään ja huonekalujen hankintaan - hotellilaitteisiin, loput rahat (noin 30%) käytetään ympäröivän alueen maisemointiin ja maisemointiin.

Kuinka hotellitalojen omistajat ansaitsevat rahaa?

Tässä on muutama temppu. Luettelemme ne, jotka kokeneet pelaajat jakavat mielellään noviisi kollegoiden kanssa:

  • Erillinen huone ja lauta,
  • esitellä houkuttelevia lisäpalveluita ja yleensä: sijoita hotelliteollisuudellesi niin monta kohdetta kuin mahdollista, josta voit odottaa lisätuloja. Näitä ovat esimerkiksi:
    • Venäläinen kylpy
    • allas,
    • ratsastus
    • "Lehtikaapit ja piknik-alueet grillausmahdollisuuksilla" maksua vastaan,
    • kalastus.

Markkinatoimijoiden mukaan kalastus, jos se on hyvin järjestetty, on yksi tärkeimmistä tulonlähteistä vierastaloille kaikkina vuodenaikoina, myös pilkkimiskauden aikana!

Elena Nazarenko

c) www.clogicsecure.com - portaali pienyritysten liiketoimintasuunnitelmiin ja oppaisiin


Suosittu Viestiä