Pienhotellin avaamiseksi tarvittavat normaaleja säädöksiä ja hyväksyntöjä

Ravintola- ja hotelliliiketoiminta Hotellit ja hostellit

Hotellia säätelevät seuraavat lait:

Venäjän federaation siviililaki (jäljempänä - siviililaki) - oikeussubjekteja (luku 4), velvoitteita (luvut 21, 22), vastuuta velvoitteiden rikkomisesta (luku 25), sopimusta (2 momentti) koskevien yleisten määräysten perusteella, samoin kuin Ch. 39 palvelujen tarjoamisesta jne .;

Venäjän federaation 7. helmikuuta 1992 annettu laki "Kuluttajien oikeuksien suojaamisesta" nro 2300-1;

Hotellipalvelujen tarjoamista koskevat säännöt Venäjän federaatiossa (hyväksytty Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 490, 25. huhtikuuta 1997);

Liittovaltion laki "Matkailun perusteista Venäjän federaatiossa";

Liittovaltion laki ”Ulkomaisten kansalaisten oikeudellisesta asemasta Venäjän federaatiossa”;

Liittovaltion laki ulkomaalaisten ja kansalaisuudettomien henkilöiden maahanmuuton rekisteröinnistä Venäjän federaatiossa;

normeja;

luokitusjärjestelmä.

Tietysti on lisäksi tarpeen noudattaa terveysnormeja ja -sääntöjä, kirjanpito- ja muita määräyksiä, joita sovelletaan kaikenlaiseen toimintaan Venäjällä.

Alkaen hotellin suunnittelusta, sen luojat tekevät aktiivista vuorovaikutusta erilaisten organisaatioiden ja valtion virastojen kanssa. Tämä luettelo voi vaihdella alueesta ja tapauksesta riippuen. Kaikissa hotellin perustamisen ja hallinnon vaiheissa valtion toimintaa valvovat sen toiminnot liittovaltiosta kunnan tasoon.

1. vaihe pienen hotellin luomisessa. suunnittelu

Tässä vaiheessa sijoittajien on käsiteltävä seuraavia organisaatioita:

hallintopäällikkö, joka allekirjoittaa määräyksen uuden hotellitilan perustamisesta;

pääarkkitehti, joka hyväksyy alustavan suunnittelun ja esiprojektin asiakirjat;

Muistomerkkien suojelukomitea (on annettava lupa olemassa olevan rakennuksen jälleenrakentamiseen, jos olemassa olevaa taloa käytetään hotellin rakentamiseen);

Rospotrebnadzor- ja palovalvontaviranomaiset sekä muut niin kutsutun yksiköidenvälisen komission jäsenet, joka sisältää näiden organisaatioiden lisäksi piirin arkkitehdin, rakennuskomitean jne. Edustajia, jotka hyväksyvät hotellin suunnittelun;

Vodokanalin kaupunginorganisaatiot ja sähkönjakelu, joiden tulisi koordinoida hotelliprojektia tarjotakseen hotellille tarvittavat määrät sähköä ja vettä.

Toimiakseen tehokkaasti näiden organisaatioiden kanssa sijoittajien tulisi tuoda arkkitehtuuripaja, jolla on kaikki tarvittavat lisenssit, mukaan lukien arkkitehtoniseen ja tekniseen valvontaan, sekä erikoistuneet organisaatiot, joilla on oikeus suorittaa sähkötestejä, maaperän testausta, maanhallintaa jne.

Pienhotellin perustamisen toinen vaihe Rakentaminen (jälleenrakentaminen), sisustus ja laitteet

Tässä vaiheessa sijoittajien, jotka ovat saaneet kaikki tarvittavat rakennusluvat, on tapahduttava liittovaltion kuluttajansuoja- ja paloturvallisuusviraston viranomaisten kanssa, jotka tarkistavat rakentamisen aikana kaikkien tarvittavien standardien noudattamisen.

Samassa vaiheessa työ alkaa vaikeimmalta ja ennakoimattomalta kumppanilta - rakennusorganisaatiolta. Mitä selkeämpi suunnitteluvaihe on, sitä helpompaa on seurata rakentajien työtä edellyttäen, että sijoittaja tai rahastoyhtiö on jatkuvasti läsnä kiinteistössä. Viimeksi mainittujen tehtäviin kuuluu jatkuvan tarkkailun toteutuminen todellisen rakentamisen arkkitehtonisen suunnittelun välillä. Yhteistyö rakennusalan organisaation lisäksi alkaa laitteiden ja hotellivarustetoimittajien kanssa. Tärkeintä on varmistaa hotellin tarjonnan ja sisustuksen väliaikainen noudattaminen. Useimmiten syntyy kaksi epäjohdonmukaisuutta:

toimittajat ovat valmiita tuomaan ja asentamaan

malmi, ja rakentajat eivät ole vielä valmistaneet tiloja;

tilat ovat valmiit ja toimitukset viivästyvät.

Tällaisten ongelmien minimoimiseksi tarvitset projektipäällikön.

Pienen hotellin perustamisen kolmas vaihe. Kiinteistön käyttöönotto valtion komission toimesta

Tässä taas on tapaaminen yksiköidenvälisen komission kanssa, jonka tulisi allekirjoittaa laki rakennetun kohteen vaatimustenmukaisuudesta hyväksytyn projektin dokumentoinnin ja kaikkien säädösten kanssa. Saatuaan tällaisen asiakirjan on välttämätöntä rekisteröidä kohde hotellina kaupungin rekisteröintitoimistossa saadaksesi tilinumero ja sertifikaatti.

Pienen hotellin perustamisen 4. vaihe. Eri sertifikaattien, lisenssien ja käyttöoikeuksien hankkiminen

Hotellipalvelut eivät vaadi lisensointia ja sertifikaattia. Joissakin tapauksissa hotelli vaatii kuitenkin vapaaehtoista varmentamista ja luokitusta.

Hotelli haluaa saada tietyn luokan (tähdet) - tätä varten on läpäistävä sertifikaatti hotellipalvelujen ja rostourismin luokituksen noudattamiseksi.

Hotelli toimii ulkomaisten vieraiden kanssa ja hänen on tarjottava heille viisumitukea. Tämä on mahdollista vain saatuaan ns. Viitenumeron Venäjän federaation ulkoministeriössä. Tällaisen viitenumeron voi saada vain matkatoimisto, joka on avattava hotellissa ja haettava sitten viitenumeroa.

5. vaihe. Hotellityö

Kun hotelli toimii jo ja vastaanottaa vieraita, se jatkaa aktiivista vuorovaikutusta valtion virastojen kanssa:

alueen (kaupungin) matkailualan hallintoviranomaiset - hotellin yleinen valvonta;

verotarkastus - kirjanpidon ja verojen, tullien ja muiden budjettimaksujen maksamisen oikeellisuuden valvonta, käteislaki

palontorjuntaelimet - paloturvallisuusvaatimusten täytäntöönpanon seuranta;

Rospotrebnadzor -elimet - laitoksen terveystilan valvonta, terveysstandardien noudattaminen sekä kuluttajien oikeuksien suojelua koskevan lain täytäntöönpanon seuranta;

muuttolaitoksen elimet - ulkomaalaisten rekisteröintiä koskevan lainsäädännön noudattaminen;

Sisäasiainministeriön elimet - lainsäädännön noudattaminen, Venäjän kansalaisten rekisteröinnin valvonta;

Kaupungin työvoimalautakunta - työlainsäädännön täytäntöönpanon seuranta.

Alla on eritasoisia organisaatioita, joihin hotelli kohtaa Pietarin esimerkkiä käyttämällä.

Esimerkki. Suhde Pietarin valvontaviranomaisiin pienen hotellin perustamisen ja toiminnan kaikissa vaiheissa

Vaiheet / valtion viranomaiset

Suunnittelu :

  • Hallintopäällikkö
  • Kaupunkisuunnittelun ja arkkitehtuurin komitea
  • Monumentin suojelukomitea
  • Piirien yksiköiden välinen komissio
  • Lenenergon
  • Pietarin Vodokanal

Rakentaminen (jälleenrakentaminen)

  • Alueellinen palokunta
  • Rospotrebnadzorin osasto
  • Esineiden toimitus
  • Piirien yksiköiden välinen komissio
  • Kaupungin rekisteröintitoimisto

Eri sertifikaattien ja lisenssien hankkiminen

  • Rosturizm
  • Venäjän federaation ulkoministeriö
  • Venäjän federaation siirtolaispalvelun alueellinen poikiminen
  • TESTI Pietari

Hotellityö

  • Pietarin sijoitus- ja strategisia hankkeita käsittelevän komitean matkailuosasto
  • Verotoimisto
  • Rospotrebnadzorin aluehotelli
  • Kaupungin työväenlautakunta
  • Venäjän federaation siirtolaispalvelun alueellinen poikiminen
  • Piirin sisäosasto
  • Alueellinen palokunta

    Kiinnitämme huomionne siihen, että tämä oli vain pieni kappale Aleksei Musakinin upeasta kirja-oppaasta “Pieni hotelli: mistä aloittaa, kuinka menestyä. Omistajat ja johtajat, julkaisija Peter.

    Tämä kirja on kattava opas hotellin perustamiseen tyhjästä. Saat paitsi yksityiskohtaisen neuvonnan suunnittelusta, hotellin varustuksesta, hinnoittelusta ja vuorovaikutuksesta tarkastuslaitosten kanssa, myös valmismuotoisen rahoitussuunnitelman sekä työntekijöiden työkuvaa.

    Clogicsecure.com -projekti suosittelee voimakkaasti jokaiselle, joka harkitsee omien pienhotellien hankkimista aloittamalla tämä kätevä opas, jossa on käytännöllisiä tietoja, jotta vältetään suurin osa uusien tulokkaiden tekemistä virheistä ja kasvatetaan merkittävästi heidän voittojaan.

    Osta kirja Pieni hotelli: Mistä aloittaa, kuinka menestyä. Neuvontaa omistajille ja johtajalle "voi olla maan kirjakaupoissa tai kustantajan Peter verkkosivuilla

    * Artikkeli on yli 8 vuotta vanha. Voi sisältää vanhentuneita tietoja


    Suosittu Viestiä