Oma yritys: taimitarha

* Laskelmissa käytetään maailman keskimääräisiä tietoja

Yhä useammat kaupungeissa asuvat ihmiset hankkivat tontteja. Samalla he pyrkivät erilaisiin tavoitteisiin - ulkoilusta aina ympäristöystävällisten tuotteiden viljelyyn. Mutta siinä ja toisessa tapauksessa ei voida tehdä ilman tonttien "hienosäätöä" ja taimien ostamista. Vastaavasti koristekasvien kysyntä kasvaa. Venäjän kannalta taimitarhat ovat suhteellisen uusi ilmiö. Näillä markkinoilla on kuitenkin edelleen jonkin verran kilpailua. Lisäksi tämä liiketoiminta vaatii merkittäviä investointeja, jotka eivät kannattaudu kovin nopeasti. Tällaisen hankkeen takaisinmaksuaika on viisi vuotta työn laajuudesta ja alueista riippuen.

Tietysti voidaksesi menestyä tällä alueella, sinulla on oltava idea kasvinviljelystä ja laaja kokemus. Jos sinulla on vähän pääomaa, voit aloittaa luomalla pienen taimitarhan, jota voit palvella itse tai perheesi jäsenten avulla. Jopa pienessä lastentarhassa pitäisi olla melko laaja valikoima kasveja - ainakin 25–40 lajia, joista jokaisella on useita satoja paloja. Tämä on melko realistista, jos valitset tietyn kapean markkinaraon ja työskentelet yksinomaan tähän suuntaan. Tässä tapauksessa saatat kuitenkin kohdata tiettyjä vaikeuksia. Ensinnäkin ne liittyvät korkealaatuisen istutusmateriaalin etsimiseen: maassamme on hyvin vähän erikoistuneita taimitarhoja, ja ”yleismaailmallisissa” kasveissa kasvien laatu voi vaihdella suuresti toiseen suuntaan. Lisäksi on tarpeen ottaa huomioon alueesi ilmasto- ja muut ominaispiirteet, muuten on suuri kasvien kuoleman riski tai lopputuotteiden hinnan liiallinen nousu.

Ota huomioon se, että lastentarhaliiketoiminta vaatii paljon vaivaa ja aikaa, mutta samalla sillä on voimakas kausiluonteisuus. Myynnin huippu on keväällä ja syksyllä. Talvella sinun ei tarvitse odottaa voittoa, mutta lastentarhan ylläpitokustannuksia ei voida välttää.

Aloita valitsemalla oikeudellinen muoto tulevalle yrityksellesi. Se voi olla sekä IP että LLC. Ensimmäinen vaihtoehto on ainakin aluksi yksinkertaisempi ja kannattavampi. Pienen lastentarhan järjestämiseen tarvitaan 5-10 hehtaarin tontti. Tällainen alue voidaan hoitaa yksinään, sillä sillä on kokemusta, muun muassa asiakkaiden löytämiseksi ja eniten kysyttyjen lajikkeiden määrittämiseksi. Lisä plus on tontin alhaiset kustannukset ja kyky löytää sopiva vaihtoehto lähempänä kaupunkia. Samalla voit kasvattaa aluksi optimaalisen määrän taimia - riittävä kaikkien tai suurimman osan toteuttamiseksi. Suuret lastentarhat vievät vaikuttavamman alueen - 50–100 hehtaaria. Tällaiset alueet ovat vain kannattavampia vuokrata, vaan ostaa kiinteistöihin. Tosiasia, että lastentarhaan on tehty investointeja vuosikymmenien ajan. Vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen melkein ilman ongelmia parissa vuodessa.

Taimitarhaan varatun tontin on täytettävä useita vaatimuksia. Tärkeä rooli on maaperän laadulla, vesiviestintöjen ja pääsyteiden saatavuudella. Monet aloittelevat yrittäjät pohtivat, kannattaako ostaa tontti lastentarhaan vai onko parempi vuokrata se. Kaikki riippuu lähtöpääomasta, alueen pinta-alasta ja mahdollisuuksista jatkaa sen laajentamista. Maatalousmaan hehtaarin keskimääräiset kustannukset ovat noin 100 tuhatta ruplaa.

Seuraavassa vaiheessa sinun on päätettävä, mitä kasvatat lastentarhassasi. Se riippuu ensinnäkin alueesta, sen ilmasto-olosuhteista ja kysynnästä. Puutarhanhoitoharrastajien keskuudessa suosituimmat lajiketaimet, samoin kuin hedelmäpuiden taimet, marjapensaat. Lisäksi puita levitaa useammin hana, ja pensaat jaetaan prosessien avulla. Mäntykasvien taimenviljely on kaikkein aikaavievin ja kannattavin vaihtoehto. Ajatus harvinaisten ja eksoottisten kasvien viljelystä on ensin hylättävä. Tämä vaihtoehto liittyy suuriin kustannuksiin ja suuriin riskeihin, vaikka suotuisissa olosuhteissa ja jakelukanavien läsnä ollessa tällainen liiketoiminta on erittäin kannattavaa. Suurten taimitarhojen valikoimassa on useita satoja monivuotisia kukkaluhoja ja sata havupuulajeja. Jälkimmäisessä tapauksessa yhden männyn hinta on noin 30 s. (materiaalit ja hoito). Hehtaarilta saat noin kymmenentuhatta kasvia. Oksastettu taimi voidaan myydä 100-200 ruplaa, ja puu maksaa ostajille useita tuhansia. Totta, todellisen puun kasvattaminen taimesta vie paljon aikaa. Pienellä tontilla voit kasvattaa kukkakasveja. Yhden neliömetrin alueelta voit saada jopa viisikymmentä kasvia. Siten jopa neljäkymmentäsataa osaa edustavalla tontilla voit kasvattaa jopa 30 tuhatta 250 nimestä koostuvaa kasvia.

Seuraava merkittävä menoerä liittyy kasvihuoneiden rakentamiseen. Kasvihuoneen kannattavuus on paljon korkeampi kuin tavanomaisen, jossa kasveja kasvatetaan avoimessa, kannattavuus. Asiantuntijat suosittelevat etusijalle helposti koottavia kasvihuoneita, joiden asennus kestää yhden tai kaksi päivää. Tällaisen kasvihuoneen hinta riippuu alueesta. Keskimääräinen hinta on 1000 ruplaa neliömetriltä. Voit säästää ja rakentaa kasvihuoneita merkittävästi itse. Mieti myös, kuinka lämmität kasvihuoneita kylmällä kaudella. Yleensä lämmitys vie eniten rahaa, siksi on edullisinta harjoittaa kasvihuonekauppaa eteläisillä alueilla. Kasvihuoneiden lämmitykseen on olemassa kolme päätapaa - luonnollinen, tekninen ja biologinen. Useimmille kasveille kasvihuoneessa on optimaalinen lämpötila 16–25 ° C päivällä ja 4–8 ° C matalampi yöllä. Luonnollinen lämmitys tapahtuu luomalla kasvihuoneilmiö: auringonsäteet, jotka kulkevat suojien läpinäkyvien elementtien läpi, kuumentavat tilaa, mikä johtaa lämpötilan nousuun siinä. Tämä lämmitysmenetelmä on halvin. Itse asiassa kaikki kulut käytetään tiiviin muovikalvon, joka asetetaan kasvihuoneelle kahdessa kerroksessa, sekä läpinäkymättömän kalvon, joka sulkee kasvihuoneen pohjoispuolen, ostamiseen. Se ei tietenkään sovellu kylmään vuodenaikaan. Tällä tavalla on mahdollista lämmittää kaari-muotoisia kasvihuoneita pyöreällä kaarilla tai teltan muodossa keski-Venäjälle lämpöä rakastavien kasvien kasvattamiseksi kevään puolivälistä loppukesään.

Teknisessä lämmityksessä tarkoitetaan lämmityslaitteiden käyttöä, jotka voivat olla vesi, liesi, kaasu ja sähkö. Veden lämmitykseen käytetään erityistä vedenlämmitintä, joka toimii hiilellä, puulla tai kaasulla. Kuuma vesi toimii putkijärjestelmän kautta ja lämmittää tilaa. Uunin, veden ja kaasun lämmitysjärjestelmät ovat kalleimpia, eivätkä niin mukavia käyttää. Siksi he käyttävät sähkölämmitystä suosituimpana vaihtoehtona, mukaan lukien liikkuvien tuulettimien lämmittimet. Tämän lämmitysmenetelmän haittana on korkeat sähkön kustannukset. Tällaisten lämmittimien ylimääräinen miinus on ilman lämmityksen mahdollinen epätasaisuus, joten kasvihuoneessa on suositeltavaa käyttää kahta tai useampaa lämmitintä. Biologiseen kuumentamiseen sisältyy biologisten materiaalien käyttö, jotka mädannyksen aikana tuottavat tietyn määrän lämpöä. Tähän käytetään yleensä hevoslantaa, vihanneshumusa, olkia, sahanpurua ja jopa talousjätettä.

Ihannetapauksessa lastentarha on jaettu useisiin osiin. Tärkeimmät niistä ovat tuotantovuoteet / kasvihuoneet, joissa kasveja kasvatetaan. Haluttuihin alueisiin kuuluvat kauppalattia ja koriste-alue maisemasuunnittelun esittelyä varten. Kauppapaikka on eräänlainen esittely, joka auttaa esittämään tuotteitasi houkuttelevimmalla tavalla. Kasvihuoneet eivät sovellu tähän - ne ovat liian kuumia, likaisia ​​ja epämukavia.

Ihannetapauksessa viiden hehtaarin kasvihuone vaatii teknikkoa, johtajaa ja useita työntekijöitä. Nykyaikaisten kasvihuoneiden ja erikoislaitteiden käyttö antaa kuitenkin mahdollisuuden hallita vähemmän ihmisiä, mutta varmistaa samalla korkean hyötysuhteen.

Lopuksi päätä, kuinka ja kenelle myyt tuotteitasi. Pienillä määrinä on kannattavampaa myydä taimi puutarhureille suoraan erikoistuneilla markkinoilla ja puutarhanhoitokumppanuuksissa. Jatkossa voit tehdä yhteistyötä muiden taimitarhojen, suurten tilojen ja tukkumyymälöiden kanssa. Yksityiset puut vievät todennäköisemmin havupuita, ja kukat myydään parhaiten irtotavarana maisemointiin osallistuville yrityksille. Eri lähteiden mukaan yli kolmannes tuloista on yksityisomistajien tuottamia suurille taimitarhoille, ja loput tukkutoimituksista.

Taimitarhan takaisinmaksuaika riippuu monista tekijöistä, mukaan lukien sen pinta-ala, erikoistuminen, käytetty maatalouden tekniikka, materiaalit, joista kasvihuoneet on rakennettu, ja tapa, jolla ne lämmitetään, maatilan sijainti (tässä tapauksessa otetaan huomioon materiaalien ja valmiiden tuotteiden toimituksen kuljetuskustannukset). Taimen kustannukset koostuvat sen kasvatukseen tarvittavista materiaaleista, taimitarhan sijaintimaan vuokraamisesta tai ostosta, taimien hoitamiseen liittyvistä töistä, työvälineiden kustannuksista.

Lähiöissä, joissa maan kustannukset ovat liian korkeat, on taimitarhoja, joissa kasveja ei viljellä, vaan ostetaan ulkomailta - Puolasta tai Alankomaista - ja sitten vain myydään uudelleen. Tällaiselle lastentarhalle riittää 30–40 sadasosaa, ja mainosena riittää asentamaan taulun tien puolelle sekä merkkejä matkalle lastentarhaan. Tärkeimmät menoerät ovat tässä tapauksessa maan vuokraus ja kasvien hankinta (koko kuorma-auto kaikkien tarvittavien asiakirjojen laatiminen maksaa miljoona ruplaa). Vähittäismarginaali on noin 150%.

Sysoeva Lilia

(c) www.clogicsecure.com - portaali liiketoimintasuunnitelmiin ja suuntaviivoihin pienyrityksen perustamiseksi 18.8.2019


Suosittu Viestiä