Parkkipaikka on palvelu, joka on aina kysyttyä - nyt ja monien vuosien ajan. Pelkästään pääkaupungissa on rekisteröity yli 3, 5 miljoonaa autoa, moskovilaisten automaattisen liikkumattomuuden vuosittainen kasvu on vähintään 200 tuhatta autoa vuodessa. Ja vaikka Moskovan viranomaiset yrittävätkin aktiivisesti ratkaista pysäköintipaikkojen puutteen ongelmaa rakentamalla autotalleja ja erityisiä pysäköintialueita, he eivät voi tarjota kaikille paikkaa autolle. Pelkästään pääkaupungissa virallisesti rekisteröidyiltä asukkailta puuttuu yli 1, 7 miljoonaa pysäköintipaikkaa ja autotallia. Tätä ei lasketa mukaan Moskovan alueen asukkaille, joista yli 40 prosenttia työskentelee pääkaupungissa.
Tämän turvaistuimien puutteen vuoksi kansalaiset ovat valmiita maksamaan rahaa vain löytääkseen paikan autolleen. Jopa asuinalueella, paikan vuokraus maksaa vähintään 5 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Keskellä avointa parkkipaikkaa varten omistajat laskivat 10 ja jopa 15 tuhatta ruplaa kuukaudessa.
Samaan aikaan suurkaupunkien autotallien onnekkaat omistajat voivat rakentaa tähän oman kannattavan liiketoimintansa. Idea on melko yksinkertainen - joko erikseen tai tekemällä yhteistyötä naapureiden kanssa autotalliosuuskunnassa, asenna erityiset pysäköintivälineet ja vuokraa ilmaiset pysäköintipaikat. Edullinen ja kannattava.
Mekaaninen pysäköinti on erittäin kätevä asia: erityisten sähköhissien avulla autot “hajaantuvat” kompaktin rautarakenteen useisiin kerroksiin.
Automaattisen pysäköinnin järjestelmät (APS) ovat erityisiä laitteita, jotka ovat hyvin samanlaisia kuin lasten suunnittelijat. Se voidaan helposti koota ja purkaa. Tuloksena on kätevä monitasoinen - kahden, kolmen ja jopa neljän kerroksen pysäköinti. APS voidaan asentaa mihin tahansa vapaaseen maa-alueeseen - sen koon on oltava vähintään 18 neliömetriä. m. Mutta sellainen pala riittää 3 henkilöauton sijoittamiseen. Alueella 36 neliömetriä. mahtuu jo 12 autoa ...
Jos koneellinen pysäköinti sijaitsee vartioidun autotalliosuuskunnan alueella, yhdeltä asiakkaalta voidaan ottaa vähintään 7 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Ilmaisten pysäköintipaikkojen pulassa hinta voi nousta 10 ja 15 tuhanteen ruplaan kuukaudessa. Yhteensä, 18 neliömetriä. metriä, voit ansaita vähintään 14 000 ruplaa kuukaudessa. Jos teet yhteistyötä naapurin kanssa ja se on jo 36 neliömetriä. Jos asetat APS: n, tulosi kahdelle on 70 000 kuukaudessa tai 35 000 henkilöä kohden.
Pienin takaisinmaksuaika on kolme vuotta. Vain kolmessa vuodessa huomaamattomat ylimääräiset tulosi ovat vähintään 1000 euroa kuukaudessa.
Mekaaninen pysäköinti sopii myös pienten ravintoloiden, kahviloiden ja automekaanikoiden omistajille. Plus APS koostuu myös siitä, että se voidaan asentaa mihin tahansa vapaaseen huoneeseen. Ja sitten pysäköinti ei voi olla enää ylimääräistä, vaan tärkein ja vakava asia.
Oikealla lähestymistavalla voit korvata kustannuksesi aikaisemmin kuin kolmessa vuodessa. Jos vuokraat istuimia tietystä maksusta yötä varten ja päivällä maksua vastaan, vähimmäistulot päivittäin vain yhdestä parkkipaikasta ovat 500 ruplaa tai 15 000 ruplaa kuukaudessa. Tämä tapa vuokrata turvaistuin kuukausittain tuottaa tuloja kahdelle pienyrityksen omistajalle 150 000 ruplaa eli 65–70 tuhatta ruplaa jokaiselta.
Ainoa vaikeus tässä liiketoiminnassa on saada virallinen lupa tämän tyyppisen mekaanisen pysäköinnin järjestämiseen. Automaattisia pysäköintijärjestelmiä voidaan rekisteröidä kahdella tavalla.
Ensimmäinen tapa - maan rekisteröinti henkilökohtaiseen autotalliin tai vain talon pihalle pysäköinnin järjestämiseksi osana maisemointiprojektia. Tällaisen päätöksen tekevät itsenäisesti prefektuuri ja piirisi APU (arkkitehti- ja suunnitteluosasto). Jos APS sopii kaupungin parannussuunnitelmaan, saat kolmen kuukauden kuluessa luvan pysäköintialueen järjestämiseen.
Toinen tapa on monimutkaisempi. Autotalli alla oleva paikka, vaikka se kuului sinulle ja vanhemmillesi, on asetettu avoimeen huutokauppaan, koska hän on aiemmin kehittänyt ja sopinut joukosta lupia sopivissa rakenteissa. Jollei kilpailun voittamisesta muuta johdu, mekaaniselle pysäköintilaitteelle annetaan virallinen lupa. Valitettavasti tämä menettely voi viedä kuukausia, mutta sen avulla voit saada uuden rakenteen omistuksen pääomarakenteena.
siirtokunnat
Annetaan 36 neliömetrin pysäköintialueen järjestämiseen
Alkuinvestointi:
APS-laitteet - 4 640 000 ruplaa. (suunniteltu alalle 36 neliömetriä).
Rekisteröinti itsenäiseksi yrittäjäksi - 3 500 ruplaa.
Kassakoneiden, tietokoneen + kirjanpito-ohjelman hankinta - 45 000 ruplaa.
YHTEENSÄ: 4 688 500 hieroa.
Perustuu Moskovsky Komsomolets -lehden aineistoon, joka julkaistiin Delovaya Press -sivustolla
18.08.2019