Autopesu tuo 100 tuhatta ruplaa. saapui kuukaudessa

* Laskelmissa käytetään maailman keskimääräisiä tietoja. Autopesu tuo 100 tuhatta ruplaa. saapui kuukaudessa

Jekaterinburgin hallinto laski: kaupungista puuttuu 43 autopesua. Alijäämän vahvistavat selvästi linjat, jotka linjautuvat ennen pesua kuivassa säässä: Palvelun käyttämiseksi sinun on tehtävä aikavaraus etukäteen. Tällaisten yritysten omistajat ovat vakuuttuneita liiketoiminnan lupaavuudesta: autopesu nykyisellä kysyntätasolla kannattaa kahdessa vuodessa, ja autojen lukumäärä kasvaa 20% vuodessa. Opi autopesun avaamiseen.

Oikeus vuokrata maata autopesuihin vuodesta 2004. voidaan ostaa kunnalta huutokaupassa. Kahden viime vuoden aikana 11 tonttia on jaettu tällä tavalla. Hyödykemarkkinakomitean puheenjohtajan ELENA CHERNYSHEVA: n mukaan oikeus vuokrata maata kadonneelle kaupungille 43 aikoo myydä sen huutokauppojen kautta. Tietoja siitä, mihin he menevät, kuka ja miten voi hakea, on Jekaterinburgin hallinnon virallisilla verkkosivuilla osassa "Rakentaminen / tarjouskilpailu". Tämän maan hankkimismenetelmän haittana on korkea lähtöhinta. Erityisesti kesällä huutokaupattiin 580 neliömetrin suuruinen tontti autopesulalle. m Verkh-Isetsky alueella. Viiden vuoden vuokrasopimuksen tekemisoikeuden alkuperäinen hinta on 1, 05 miljoonaa ruplaa, huutokauppavaihe on 50 tuhatta ruplaa. Mutta tulevaisuudessa maa saa huutokaupassa, voit ottaa omistukseen.

80% autopesun omistajista vuokraa huoneen tai tontin jälkimarkkinoilla. Voit etsiä sopivaa vaihtoehtoa liikeideasi toteuttamiseen esimerkiksi kaupunginhallinnon teollisuus-, viestintä- ja tietotekniikkavaliokunnassa. "He ovat perustaneet tietokannan vapaata tilaa vuokraavista teollisuusyrityksistä", sanoi Elena Chernysheva. Toinen tapa on löytää sopivia tiloja sanomalehtimainosten kautta, tickerin tai kiinteistövälitystoimiston kautta. Autopesun alla voit muuntaa suuret autotallit, autopalvelut, joiden pinta-ala on 150 neliömetriä. m missä viestit toimitetaan (LVI, lämmitys tai kaasu, sähkö). Tällaisen huoneen vuokraus on noin 60 tuhatta ruplaa. kuukaudessa. SERGEY ALEXANDROV, LLC “Riton” (autopesu “Kuplat”) pääjohtaja, uskoo, että on kannattavaa avata yritys makuualueilla tai liiketoiminnan keskuksissa. ”Meillä on autopesu asuinalueella, radiolaitetehtaan vieressä. Asukkaiden on mukava pestä auto talon vieressä työn jälkeen. Toimistotyöntekijät - työaikana. He ajavat auton autopesulaan, ja sitten kutsumme heidät takaisin hakemaan autoa ”, sanoo Alexandrov.

IP Babiychukin neuvoja:

”Kun valitset paikkaa, kiinnitä ensin huomiota viestintään. Niiden epäonnistuminen on kallista ja ei aina mahdollista. Jos vesihuoltoa ei ole, sinun on porattava kaivo ja koordinoitava se. Keskuslämmitys voidaan korvata asentamalla kaasukattila. Meidän tapauksessamme ei ole kaasua, joten lämmitämme tiloja sähköllä. Seurauksena on, että talvella käytämme siihen noin 30 tuhatta ruplaa. kuukaudessa. "

Bensa-asemat vuokraavat autopesulat. Tällaisen vuokrasopimuksen hinta on 80 tuhatta ruplaa. Altaan omistajat suosittelevat vuokrasopimuksen tekemistä heti kolmesta viiteen vuotta.

Toinen vaihtoehto on ostaa valmis yritys. Autopesu asiakirjoilla ja laitteilla on 8-10 miljoonaa ruplaa.

Autopesuyritys: Kuinka suunnitella huone

Ennen kuin rakennat autopesua vuokratulle tontille tai rakennuksen rekonstruointia, on tehtävä ja koordinoitava projekti. Voit tilata sen esimerkiksi suurilta laitetoimittajilta. Hankkeen kustannukset ovat markkinatoimijoiden mukaan noin 400 tuhatta ruplaa. Pakollinen vaatimus on jätevedenpuhdistamojen saatavuus suljetussa kierrossa. Ne koostuvat likaisen veden varastosta (kaivo vähintään 5 kuutiometriä) ja laitteesta veden puhdistamiseen ja kierrättämiseen. Laite pumppaa vettä öljypohjasta, puhdistaa sen reagensseilla ja syöttää sen taas pesualtaan päälle.

Huoneen tulee koostua vähintään kahdesta osastosta: nieluja ja huoneita asiakkaille, jokaisella niistä on erillinen sisäänkäynti. "Luotimme huoneeseen kolme autoa", korostaa Sergei Aleksandrov. "Se osoittautui pituudeksi 21 m, korkeudeksi 3, 5 m ja leveydeksi 6 m." Ross TEK LLC: n johtaja ELENA FILIPPOVA (hallinnoi kahta autopesua) lisää, että kannattaa tehdä suihku ja pukuhuone pesukoneille.

Elena Chernyshevan mukaan valmiista hankkeesta on sovittava kuudessa tapauksessa: Valtion sosiaaliturvan keskushallinnossa, valtion paloturvallisuusosastossa, valtion liikenneturvallisuusviranomaisessa Rosprirodnadzorissa, ja kaupunginhallinnolta on saatava vielä kaksi allekirjoitusta - arkkitehtuurin, kaupunkisuunnittelun ja maasuhteiden sääntelyn pääosasto ja hyödykemarkkinakomitea. ”Rosprirodnadzor tekee pakollisen ympäristökatsauksen”, Chernysheva selittää. "Glavarchitecture koordinoi autopesun ulkonäköä, hyödykemarkkinakomitea - sisäistä sisältöä: välineet, toimitilat." Ennen kuin autopesu aloitetaan, sinun on saatava vielä kolme lupaa - Rospotrebnadzorin terveys- ja epidemiologinen päätelmä, valtion palontorjuntapalvelun päätelmä ja esineen käyttöönotto arkkitehtuurin pääosastolta. ”Suunnittelu-, jälleenrakennus- ja koordinointiprosessi on erittäin pitkä. Rakensimme rakennuksen, joten kaiken tekeminen kesti vuoden, ”varoittaa Sergei Aleksandrov.

Jälleenrakennuksen kustannukset riippuvat huoneen kunnosta ja korjausmateriaaleista. Markkinaoperaattorit väittävät, että vähimmäismäärä on 800 tuhatta ruplaa.

Ennen autopesun aloittamista sinun on tehtävä sopimus teiden laitoksen (UDR) tai MUE Vodokanalin kanssa lietteen poistamiseksi puhdistamoista. "UDR: ssä työn kustannukset ovat halvempia", sanoo Elena Filippova. "Siellä he ottavat 2-3 tuhatta ruplaa autoa varten, ja Vodokanalissa - 7-8 tuhatta ruplaa." Likaan pumppaamaan likaa kuopasta hänen on tilattava kaksi autoa samanaikaisesti, kahdesti kuukaudessa.

Autopesuyritys: Mitä laitteita ostaa?

Allastyyppejä on kahta tyyppiä: täysin automatisoitu ja perinteinen - käyttämällä käsityötä. Ensimmäinen sisältää portaali- ja tunnelipesurit. Portaalissa auto seisoo paikallaan, ja tunnelissa se liikkuu kuljettimella. Tällaisia ​​laitteita tuottaa esimerkiksi Karcher, Kalifornia, Chicato. Portaalin pesun kustannukset 3 miljoonasta ruplasta. Chistoffin (TEN Company, Pento LLC) toimitusjohtaja PETER NOVOSELOV suosittelee, että valitaan asennukset, joissa on alustapesu korkeapainesuihkulla (yli 100 atm). ”Nykyaikaiset autot on maalattu pehmeillä vesiliukoisilla maaleilla. Jos harjaat heti heti, hankaus - lika ja hiekka - voivat vahingoittaa koria ”, varoittaa Novoselov. Portaalipesukoneiden edut: minimaalinen huoltohenkilökunta (vaaditaan vain operaattori), suuri läpimenoaika (10 autosta tunnissa). Puutteista asiantuntijat kutsuvat pesemisen heikkoa laatua perinteiseen pesuun verrattuna.

Suurin osa Jekaterinburgin nieluista on perinteistä tyyppiä. Omistajat varustavat heidät yleensä Karcher-laitteilla. Peter Novoselovin mukaan kahden auton pesuun tarkoitetun kokonaiskustannuksen kustannukset voivat olla 300 tuhatta ruplaa. Se sisältää yksikön veden puhdistamiseksi ja kierrättämiseksi, yksikön korkean vedenpaineen omaavan auton pesemiseksi, veden- ja pölynimurin, laitteen auton sisäpuhdistuksen kuivaamiseksi, kompressorin avainreikien kuivaamiseksi ja oven tiivisteet paineilmalla. Tällaisen pesun enimmäisteho on 4 autoa tunnissa.

Perinteisen tyyppinen variaatio on kosketuksettoman pesu, jossa mekaaninen vaikutus (pesuainekoostumuksen manuaalinen levittäminen sienellä) korvataan kemiallisella vaikutuksella. Reagenssi syövyttää lian, minkä jälkeen se koputetaan koneelta vesivirralla. Allas on edullinen siinä mielessä, että se käytännössä eliminoi mahdollisuuden naarmuuntua auton pintaa. Mutta kuten autopesujen omistajat huomaavat, tämä menetelmä on epäsuosittu kuljettajien kanssa. He valittavat, että vartaloon jää ohut rasvakerros, levyjä ei pestä, pinnoite haalistuu reagenssista.

Laitteiden lisäksi tarvitset kemian: autoshampoot, kiillotusaineet, puhdistusaineet. Valmistajavalikoima on laaja. Voit löytää toimittajan esimerkiksi Internetin tai Pulse Price -sivuston kautta. DK: n haastattelemien autopesujen omistajia kutsuttiin useammin kuin toiset autosopeleiksi Lavr, Vurth ja Vinet-kangas- ja nahanpuhdistusaineiksi. Asiantuntijat suosittelevat jatkuvan pesuainevarannon ylläpitämistä, jotta asiakas voi aina tilata minkä tahansa tyyppisiä palveluita. "Meillä on vähimmäisvarastot kahdeksi viikoksi", sanoo ALEXANDER BABIYCHUK (IP Babiychuk - autopesu Krestinsky St.).

Chistoffin (TEN Company, Pento LLC) neuvoja:

”Prioriteetit on priorisoitava - työn laadun tai nopeuden korostaminen. Asuinalueella sijaitseva autopesulakompleksi on yleensä suunniteltu kanta-asiakkaille, sillä on pieni suorituskyky maksimaalisella palvelun laadulla. Se tehdään usein umpikujaan, ts. Pääsy samaan aikaan poistumisen kanssa. Pesemällä kiireisellä linjalla prioriteetti on tuottavuus. Siksi on parempi saada se virtaamaan tunnelin periaatteen mukaisesti. Jos tällöin maahantulo on samanlainen kuin poistumistie, silloin jonossa olevat autot eivät aja pois. ”

Autopesuliiketoiminta: Kuinka rekrytoida henkilöstöä?

Henkilöstön määrä riippuu pesutilan käyttötavasta ja läpimenosta. Yhden koneen huoltamiseksi perinteisellä tavalla tarvitaan kaksi aluslevyä. Heidän palkansa on 30% tilauksen määrästä. ”Työskentelemme ympäri vuorokauden, samaan aikaan voimme palvella kolme autoa. Tässä tilassa tarvitaan kolme joukkuetta, jokainen kuusi henkilöä ”, sanoo Sergei Aleksandrov. "Autopesulat ansaitsevat 25% tilauksen määrästä päivällä, 30% yöllä." Alexander Babiychukilla on yritys avoinna klo 9–22. ”Meillä on kaksi vuoroa, yhteensä 24 aluslevyä. He saavat keskimäärin 12–14 tuhatta ruplaa kuukaudessa ”, Babiychuk sanoo.

Pesimien lisäksi vaaditaan järjestelmänvalvoja - yksi kutakin prikaatiota kohden. Sen tehtävät: toivottaa asiakkaat tervetulleiksi, hallita aluslevyjen työtä, tilata tilauksen ja palauttaa shekin. Alexander Babiychuk maksaa järjestelmänvalvojille enemmän kuin pesurit, koska heillä on suurempi vastuu. Sergei Alexandrov yhdistää palkan ja prosenttiosuuden (0, 2%): "Järjestelmänvalvoja saa keskimäärin noin 10 tuhatta ruplaa kuukaudessa."

LLC Ross TEK: n neuvoja:

”Älä väärinkäytä sakkoja. Laitteet huononevat käytön aikana, ja monet työnantajat vähentävät korjauskustannukset autopesuista. Oletetaan, että korkeapainelaitteissa letku rikkoutuu usein. Tämä on noin 3 tuhatta ruplaa. Maksamme itsellemme, emme koskaan selvitä tarkalleen, kuka sen rikkoi, emme vähennä kaikkia yhdessä. "Rangaistukset johtavat aina työntekijän menetykseen, ja meillä on selkäranka nyt neljä vuotta."

Valinnassa ei ole henkilöstölle erityisiä vaatimuksia. Autopesulan omistajien on palkattava melkein kaikki tulevat ja sitten alkaa opettaa uusille tulokkaille laitteiden käyttöä kuukauden ajan. Alexander Babiychuk: ”Meillä on paljon opiskelijoita, heillä on aikaa tuntien jälkeen. Laadimme jopa heidän aikataulunsa, olemme siirtymässä kohti heitä. ”

Elena Filippovan havainnon mukaan autopesulat vaeltavat jatkuvasti kaupungin yrityksiä etsimään parempia olosuhteita. Asiantuntijoiden pitämiseksi työnantajat ottavat käyttöön lisäetuja. Esimerkiksi Alexander Babiychuk palkkaa auton, joka vie työntekijät kotiin iltavuoron jälkeen.

Autopesuyritys: kuinka paljon voit ansaita?

Autopesu, johon kolme autoa voi ajaa samanaikaisesti, palvelee keskimäärin 50 autoa päivässä, ja siihen mahtuu kaksi ajoneuvoa - 40. Suosituimpia palveluita ovat korin ulkoinen pesu ja sisätilojen puhdistus. Usein asiakkaat tilaavat molemmat samanaikaisesti. Kehon pesun kustannukset vaihtelevat 150 ruplasta. (Okalle) enintään 300 ruplaa. (jeepeille), sisätilojen puhdistus - 150-300 ruplaa. Keskimääräinen tarkistus autopesu omistajille arvioi 300 ruplaa

Mainonta houkuttelee asiakkaita. Yritysten omistajat suosittelevat heti vähintään 50 tuhannen ruplan jakamista myynninedistämiseen. Jatkossa muodostettuaan alkuperäinen asiakaskunta autopesun omistajia mainostetaan ajoittain tai he eivät anna mainoksia ollenkaan - siellä on "suusanallisesti". Sergey Alexandrov: ”Laitimme pylväät. Autoradiotarjonnassa pidettiin autoradiokilpailuja: voittaja sai oikeuden käydä autopesulassa. ” Herra Alexandrov muistuttaa myös, että hän jakoi käyntikortit altaan koordinaateilla läheisille pysäköintialueille, taloille ja toimistoille. Aleksanteri Babiychuk tilasi mainonnan sanomalehdissä "Hand to Hand" ja "Quick Courier".

Jos on mahdollista varmistaa jatkuva asiakasvirta, Babiychukin mukaan autopesu maksaa kahden vuoden kuluttua. Elena Filippova kertoi, että sijoitus tuottaa parin vuoden kuluttua, jos tilojen vuokrakustannukset eivät ylitä 80 tuhatta ruplaa. kuukaudessa. Sergei Aleksandrov kutsui pisin aika, hän otti huomioon kustannukset rakennustilojen tyhjästä. Hänen laskelmiensa mukaan tässä tapauksessa kustannukset maksavat itsensä neljästä seitsemään vuoteen.

MARKKINAT

Tilavuus - 200 autopesua

Kilpailu - 119

Suunnittelu- ja rakennusvaiheessa - 38

Alijäämä - 43

Ammatilliset yhdistykset - Ural Automobile Business Alliance

• Lähde: Jekaterinburgin hallinnon hyödykemarkkinakomitea

Svetlana Udilova

Lähde: Business Quarter Magazine

18.08.2019